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Walters Mails mit einem Rückblick auf die Expo Real – schön wars.

Wenn man einmal angekommen ist. Das war ja nicht so einfach. Denn wie jedes Jahr wurden die Münchner Verkehrsbetriebe vom Ansturm auf die Expo Real überrascht. Vor allem Dienstag Vormittag – von 8.30 bis 11.30 waren die U-Bahnen hoffnungslos überfüllt –einige sind auch gestanden. Also Züge, die Fahrgäste sowieso. Frei nach dem Motto „Keiner steigt […]

 

Parlamentsumbau – der Zwang der 352

Eine positive Nachricht: Wir können schon Entwarnung geben. Der Rahmen von 352 Millionen Euro für den Umbau des österreichischen Parlamentes wird eingehalten. Damit die Kosten wie beim KH Nord nicht aus dem Ruder laufen gibt es nämlich ein Gesetz – das war sehr schlau – in dem ein Kostenlimit festgelegt ist und das sind genau […]

 

Das Heumarkt-Projekt & der Canaletto Blick – Teil 2: Es hätte schlimmer kommen können

Hier das berühmte Bild des Malers Bernardo Bellotto. Der den legendären Canaletto Blick auf Wien eingefangen hat. So sollte Wien – wenn es nach den wünschen der UNESCO geht – heute immer noch aussehen. Man sieht aber, selbst die Bäume halten sich nicht an die Vorschriften der UNESCO. Daher bleibt das historische Zentrum von Wien […]

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Wiens Planungsdirektor Thomas Madreiter im Interview

Abseits von Smart City gibt Thomas Madreiter, Planungsdirektor der Stadt Wien, einen Einblick in sein Verständnis von Stadt: was eine Stadt für ihn ausmacht, welche Faktoren eine Stadt tatsächlich „tragen” und wo ihre Besonderheiten liegen. Nämlich oft im Detail. Thomas Madreiter ist seit Jänner 2013 Planungsdirektor im Magistrat der Stadt Wien. Davor Leiter der Magistratsabteilung […]

 

Der Canaletto-Blick und der Heumarkt

Es geht wieder los: Der geplante Bau des Hochhauses am Heumarkt erregt mittlerweile die gesamte Nation. Selbst die Bundesregierung hat sich eingeschaltet. Wir erinnern uns: Geplant ist das Projekt bereits seit 2012, und mit knapper Mehrheit in der Gemeinderegierung wurde es 2017 beschlossen. Die Pläne sind jedoch überaus umstritten. Es gibt unterschiedliche Meinungen über das […]

 

Hauspreise weltweit / Ohne Gewerbeimmobilien kein Wohlstand /Gewerbeinvestitionen in Europa rückläufig

Globaler Hauspreisindex von Knight Frank: am stärksten sind die Hauspreise gesteigen in den letzten 12 Monaten in Malta, HongKong, Lettland, Slowenien, Ungarn und Irland. Zwischen 16 und 10 Prozent. Österreich gibt es auch und zwar an der 27.Stelle mit 4,9 Prozent im Durchschnitt. Trotzdem wenden laut einer ING Umfrage 37% der Österreicher ein Viertel bis […]

 

Walter’s Reality – beim Salon Real „Back to Work“ Event

Im Le Loft des Sofitel startete der Salon Real mit dem „Back to Work Cocktail“ in die Herbstsaison. Der Salon Real versteht sich als überparteilicher Verein von und für Frauen in Führungspositionen der österreichischen Immobilienwirtschaft. Jedes zweite Jahr wird in der ersten Septemberwoche zum „Arbeitsstart“ geladen und diesmal folgten wieder rund 200 hochkarätige Gäste der […]

 

Megatrend „Silver Society” / Update zum Wealth Report / Auffälliges in Österreich rund um studentisches Wohnen

Megatrends verändern die Welt, zwar langsam, dafür aber grundlegend sowie langfristig und auf allen Ebenen der Gesellschaft: Wirtschaft, Politik, Wissenschaft, Technik und Kultur. Für Walter Eichinger GF von Silver Living ist einer dieser Megatrends die Entwicklung in Österreich zu einer „Silver Society”. Diese demografische Veränderung bedingt ein sehr starkes Anwachsen des gesamten Best-Ager Marktes (also […]

 

Walter’s Mails -Ein heißer Sommer geht zu Ende.

Ein heißer Sommer geht zu Ende und es ist – nicht nur für die Immobilienwirtschaft – ein heißer Herbst zu erwarten. In vielen Bereichen. “Die innen- und außenpolitischen Unsicherheiten beschäftigen auch die heimische Wirtschaft”, das sage nicht ich, sondern Sabine Barthauer Vorstand der Deutschen-Hypo. Ich möchte die letzten „ruhigen” Ferientage noch nützen, um mich bei […]

 

Innovationszentren als Asset-Klasse / mehr Grätzel in der Stadt / Brexit ohne Auswirkung

Waren es vor einigen Jahren nur Büros, Handelsflächen und Hotels, die für Investoren interessant, haben sich die Assetts massiv erweitert. Rechenzentren haben wir schon, Catella-Chefresearcher Thomas Beyerle glaubt, dass Innovationszentren das Zeug zur neuen Immobilien-Assetklasse haben. Dabei handelt es sich um Begegnungsstätten zwischen Wissenschaft und Wirtschaft, etablierten Unternehmen und Startups, meist in parkähnlichen Anlagen. Rund […]