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Hauspreise weltweit / Ohne Gewerbeimmobilien kein Wohlstand /Gewerbeinvestitionen in Europa rückläufig

Globaler Hauspreisindex von Knight Frank: am stärksten sind die Hauspreise gesteigen in den letzten 12 Monaten in Malta, HongKong, Lettland, Slowenien, Ungarn und Irland. Zwischen 16 und 10 Prozent. Österreich gibt es auch und zwar an der 27.Stelle mit 4,9 Prozent im Durchschnitt. Trotzdem wenden laut einer ING Umfrage 37% der Österreicher ein Viertel bis […]

 

Walter’s Reality – beim Salon Real „Back to Work“ Event

Im Le Loft des Sofitel startete der Salon Real mit dem „Back to Work Cocktail“ in die Herbstsaison. Der Salon Real versteht sich als überparteilicher Verein von und für Frauen in Führungspositionen der österreichischen Immobilienwirtschaft. Jedes zweite Jahr wird in der ersten Septemberwoche zum „Arbeitsstart“ geladen und diesmal folgten wieder rund 200 hochkarätige Gäste der […]

 

Megatrend „Silver Society” / Update zum Wealth Report / Auffälliges in Österreich rund um studentisches Wohnen

Megatrends verändern die Welt, zwar langsam, dafür aber grundlegend sowie langfristig und auf allen Ebenen der Gesellschaft: Wirtschaft, Politik, Wissenschaft, Technik und Kultur. Für Walter Eichinger GF von Silver Living ist einer dieser Megatrends die Entwicklung in Österreich zu einer „Silver Society”. Diese demografische Veränderung bedingt ein sehr starkes Anwachsen des gesamten Best-Ager Marktes (also […]

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Walter’s Mails -Ein heißer Sommer geht zu Ende.

Ein heißer Sommer geht zu Ende und es ist – nicht nur für die Immobilienwirtschaft – ein heißer Herbst zu erwarten. In vielen Bereichen. “Die innen- und außenpolitischen Unsicherheiten beschäftigen auch die heimische Wirtschaft”, das sage nicht ich, sondern Sabine Barthauer Vorstand der Deutschen-Hypo. Ich möchte die letzten „ruhigen” Ferientage noch nützen, um mich bei […]

 

Innovationszentren als Asset-Klasse / mehr Grätzel in der Stadt / Brexit ohne Auswirkung

Waren es vor einigen Jahren nur Büros, Handelsflächen und Hotels, die für Investoren interessant, haben sich die Assetts massiv erweitert. Rechenzentren haben wir schon, Catella-Chefresearcher Thomas Beyerle glaubt, dass Innovationszentren das Zeug zur neuen Immobilien-Assetklasse haben. Dabei handelt es sich um Begegnungsstätten zwischen Wissenschaft und Wirtschaft, etablierten Unternehmen und Startups, meist in parkähnlichen Anlagen. Rund […]

 

Parlamentsumbau: Entschuldigung an die Leser der Immobilien-Redaktion

Da habe ich mich getäuscht. Ich habe Anfang Juni auf der Immobilien Redaktion über den Parlamentsumbau folgendes geschrieben: Nach dem jetzigen Stand der Dinge ist fast schon sicher davon auszugehen, dass es zu Mehrkosten kommen wird, die man uns als unvorhersehbar erklären wird, und wir in einem Dreivierteljahr in diesem Zusammenhang wieder über das Parlament […]

 

Pflegeimmobilien hätten mehr Potential / Rückgang Hauspreise USA / Modehandel 2020

Das Transaktionsvolumen mit deutschen Pflegeimmobilien hat sich im 1. Halbjahr mehr als verdoppelt. CBRE berechnete einen Umsatz von 824,4 Mio. Euro, was 123 % mehr ist als im Vorjahr. Getragen werde das Interesse der Investoren von der demografischen Entwicklung in Deutschland, die einen steigenden Bedarf an Pflegeheimen garantiere, so CBRE. Bei der demografischen Entwicklung ist […]

 

Walter’s Reality mit Sandra Bauernfeind

In Walter`s Reality begleiten wir Sandra Bauernfeind, die neue Geschäftsführerin und Gesellschafterin von EHL Wohnen durch den Garten des Belvedere. Wir sprechen mit ihr über die neuen Herausforderungen, warum für sie nur der Bereich „Wohnen“ in Frage kommt, was sie an Immobilien (und Lagen) so faszinierend findet und warum das Belvedere keinen Energieausweis braucht. Werbung

 

Investoren riskieren weniger – Renditeerwartung sinkt / Eigentum ja, aber nicht in der Stadt / Traumimmobilie –Albtraumimmobilie

Das Transaktionsvolumen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt ist laut dem Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills auf gutem Wege, das Niveau des Vorjahres zu erreichen. Die Umsätze in den untersuchten Ländern entsprachen größtenteils dem Durchschnitt der letzten Jahre. Die Immobilieninvestoren werden offenbar vorsichtiger. Laut dem Union Investment “Investitionsklima-Index” erwartet sie schon für 2019 oder 2020 wieder steigende Renditen. Dabei noch […]

 

Wohnen im Geschäftslokal / Die Suche nach Konzepten / Neue “Wohntypen”

Beim Einzelhandel sind A-Lagen gefragt – B-Lagen nicht. Durch die Verkaufsflächenrückgänge kommen zusätzliche Leerstände dazu. Laut Regio Plan waren das in Österreich innerhalb von 6 Jahren etwa 1 Mio m². Alternativer Nutzungen in den Erdgeschoßzonen wären Kleingewerbe, Gesundheitszentren, Sport- und Fitnesseinrichtungen, Büronutzungen, Trainingsräume, kulturelle und soziale Dienstleistungen UND Wohnen. Denn laut der Wohnumfrage von s […]