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15.000 Transaktionen ausgewertet – was sagt das Grundbuch?

Willhaben und IMMOunited werteten mehr als 15.000 realisierte Transaktionen aus. Fazit: Die meisten Immobilien-Transaktionen gab es in Graz, Feldkirch, Favoriten, Salzburg und Baden. Die teuerste Wohnung wurde um ca. vier Millionen Euro verkauft, die höchste für ein Haus bezahlte Summe betrug sieben Millionen Euro.

Gemeinsam mit den Spezialisten von IMMOunited analysiert die Immobilienplattform willhaben ab sofort einmal im Quartal die spannendsten Transaktions-Infos des Landes. Die untersuchten Zahlen reichen von den meisten Transaktionen, über Top-Deals im Wohnbereich, den höchsten Transaktions-Summen, bis hin zu den größten Grundstücks-Verkäufen im ganzen Land. Die erste Auswertung erfolgt nun für das vierte Quartal 2018.

Bezirke: Die meisten Immobilien-Transaktionen im Quartal – absolut

  • Österreichweit:
  • Graz
  • Feldkirch                                         
  • Wien 10 – Favoriten
  • Salzburg
  • Baden                     

Bezirke: Die meisten Immobilien Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner

  • Top 5 – Österreichweit
  • Feldkirch
  • Rust
  • Krems an der Donau (Stadt)
  • Graz (Stadt)
  • Wien  3 – Landstraße

Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland (Meiste Immobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner)

  • Kärnten Klagenfurt (Stadt)
  • Burgenland Rust
  • Niederösterreich Krems an der Donau (Stadt)
  • Oberösterreich Gmunden
  • Salzburg Zell am See
  • Steiermark Graz
  • Tirol Kitzbühel
  • Vorarlberg Feldkirch
  • Wien 3. Bezirk – Landstraße

Bezirke: Die wenigsten Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner

  • Tamsweg
  • Oberwart
  • Rohrbach
  • Reutte
  • Sankt Veit an der Glan

Wohnimmobilien: Die drei Top-Transaktionen im Quartal – nach Kaufpreis – österreichweit

  • 7 Mio.                Einfamilienhaus in Kitzbühel              (Tirol)
  • 6 Mio.                Einfamilienhaus in Kitzbühel              (Tirol)
  • 4,4 Mio.             Einfamilienhaus in Kitzbühel              (Tirol)

Die größten Transaktionen des Quartals pro Bundesland 

  • Burgenland 0,7 Mio.            Einfamilienhaus in der Nähe des Neusiedlersees in Eisenstadt-Umgebung
  • Kärnten 4,1 Mio.             Einfamilienhaus am Wörthersee in Klagenfurt-Land
  • Niederösterreich 1,8 Mio.            Einfamilienhaus in Korneuburg
  • Oberösterreich 3,1 Mio.             Wohnung in Linz
  • Salzburg 2,7 Mio.             Einfamilienhaus in Zell am See
  • Steiermark 1,1 Mio.             Wohnung in Graz Puntigam
  • Tirol 7 Mio.                Einfamilienhaus in Kitzbühel            
  • Vorarlberg 2,1 Mio.             Einfamilienhaus in Feldkirch
  • Wien 4 Mio.               Dachgeschosswohnung in der Renngasse im 1. Bezirk

Die fünf größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch) – österreichweit

  • 1. 90,6 Mio.       Ein Bürogebäude samt Tiefgarage nähe Maria-Jakobi-Gasse       (Wien)
  • 2. 69,5 Mio.       Ein Zinshaus am Heumarkt                                                              (Wien)
  • 3. 60,75 Mio.     Mehrere Objekte in einem Einkaufszentrum in Fohnsdorf   (Steiermark)
  • 4. 46,5 Mio.       Ein Zinshaus in Graz nähe „Am Eisernen Tor“                                 (Steiermark)
  • 5. 44,6 Mio.       Ein Zinshausanteil nähe Kupferschmiedgasse                                 (Wien)

Die größten Transaktionen des Quartals pro Bundesland

  • Burgenland 7,1 Mio.             Ein Großgrundstück in der Landeshauptstadt Eisenstadt
  • Kärnten 9,3 Mio.             Gebäude nähe Alter Platz in Klagenfurt
  • Niederösterreich 21,7 Mio.           Ein Betriebsgebäude in Brunn am Gebirge
  • Oberösterreich 10,6 Mio.           Eine Landwirtschaft inkl. Gebäude (Vierkanthof) und Wald im Bezirk Linz-Land
  • Salzburg 19,5 Mio.           Ein Geschäftsgebäude unweit des Salzburger Flughafens
  • Steiermark 60,75 Mio.         Mehrere Objekte in einem Einkaufszentrum in Fohnsdorf
  • Tirol 13 Mio.              Geschäftsgebäudeanteile unweit der Amraserstraße in Innsbruck
  • Vorarlberg 9 Mio.                Zwei aneinander angrenzende Gebäude in Dornbirn unweit der Kreuzgasse
  • Wien90,6 Mio.           Ein Bürogebäude samt Tiefgarage nähe Maria-Jakobi-Gasse

Die Top 3 Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche österreichweit

  • 649.900 m2       Murtal                             (Steiermark)
  • 595.086 m2       Deutschlandsberg          (Steiermark)
  • 307.303 m2       Villach (Land)                  (Kärnten)

Die Top Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche pro Bundesland

  • Burgenland 174.952 m2       Oberpullendorf
  • Kärnten 307.303 m2       Villach (Land)
  • Niederösterreich 242.843 m2       Mistelbach
  • Oberösterreich 136.134 m2       Kirchdorf an der Krems
  • Salzburg211.723 m2       Zell am See
  • Steiermark 649.900 m2       Murtal
  • Tirol 44.482 m2         Reutte
  • Vorarlberg 62.859 m2         Bregenz
  • Wien 18.685 m2         Wien Favoriten
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