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WALTER SENK

Markus Neurauter im Porträt
Oktober 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Die Zeit nach 2008 hat ihn verändert. Das Wort Krise kann er nicht mehr hören. die Zeit hat aber auch das Unternehmen verändert und die Mitarbeiter. Positiv. "Ich denke jetzt anders", meint Markus Neurauter – und dieses andere Gedankengut fließt auch in das Unternehmen Raiffeisen evolution ein. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Ein Blick auf die USA
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Geld bei der Bank anzulegen bringt heute keine Zinsen mehr, die Renditen von Rentenpapieren sind bescheiden und die Risiken zu hoch. Und die Aktienmärkte haben auch wieder respektable Höhen erreicht. Wohin also mit dem Geld? Immer mehr private und institutionelle Anleger sehen gewerbliche Immobilien als sichere Anlage, die zudem interessante Renditen und einen Inflationsschutz bieten. In meinem Artikel möchte ich daher die Situation in den verschiedenen Bereichen des gewerblichen Immobilienmarktes der USA beleuchten. >>>

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MEINUNGEN AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

exporeal 2012

Stimmung und Trends
Oktober 2012 - Lesedauer: 13–14 Minuten

Die 15. Expo Real, die internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen, ist zwar Geschichte, aber nicht die Trends. In einer großen Umfrage interviewte die unabhängige Immobilien-Redaktion 30 Protagonisten der heimischen Immobilienbranche. Die Aussagen geben einen guten Eindruck von der Stimmung auf der Messe und verdeutlichen, welche Trends es zurzeit gibt und welche in den nächsten Monaten und Jahren wichtig sein werden. >>>

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INTERVIEW MIT HARALD UND MICHAEL SCHMIDT

Ein Blick hinter die Fassade
Oktober 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 6 Minuten

Wien gehört neben Prag und Berlin zu denjenigen Städten, die einen noch weitgehend zusammenhängenden Altbestand an Zinshäusern aufweisen. Diese sind begehrt und werden gehandelt. Im Interview sprechen die beiden Geschäftsführer des Familien-Unternehmens 3SI Immogroup, Harald Schmidtt und sein Sohn Michael, über das Geschäft mit den "Werten aus Stein". >>>

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WALTER SENK

Brigitte Jank im Porträt
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Seit dem Jahr 2004 ist Brigitte Jank Präsidentin der Wiener Wirtschaftskammer. Im familieneigenen Immobilienunternehmen ist sie aber weiterhin aktiv und auch in anderen Organisationen ist sie noch tätig. Mit Engagement und Freude an der Arbeit lassen sich diese Herausforderungen aber bewältigen. >>>

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ALFONS METZGER / WALTER SENK

Das gleiche System
Oktober 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Finanzkrisen laufen fast immer nach dem selben System ab. Die aktuelle ist aber weitaus gefährlicher, da sie noch einen zusätzlichen Effekt eingebaut hat: Die weltweite Vernetzung der Märkte. Lösung gibt es allerdings nur eine. >>>

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WALTER SENK / REGIO PLAN

Der Traum vom Nachhaltigen
Shopping Center
Oktober 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Nahezu die Hälfte der 160 Einkaufszentren in Österreich ist 20 Jahre oder älter. Die meisten von ihnen wurden schon mehrmals umgebaut, jedoch dient kaum ein Center als Paradebeispiel in puncto Umweltschutz. Darüber hinaus ist mehr als die Hälfte der größten Center am Stadtrand angesiedelt und nur mit dem Auto erreichbar. Wie nachhaltig sind nun Österreichs Konsumtempel? >>>

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WALTER SENK

Die teuersten Städte der Welt
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Tokio ist die teuerste Stadt der Welt – aber auch die Hauptstadt des Tschad gehört zu den Top 10. In der vom internationalen Beratungsunternehmen Mercer durchgeführten weltweiten Vergleichsstudie geht es eben nicht nur um die Wohnkosten, die in etwa zu einem Viertel in die Berechnungen einfließen, sondern es geht dabei um die Lebenshaltungskosten, um einen für westliche Verhältnisse angemessenen Lebensstil führen zu können. >>>

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NICHOLAS CHATZITSOLIS

Einblick in den griechischen Immobilienmarkt
Oktober 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Der Griechische Gewerbeimmobilienmarkt spiegelt die wirtschaftliche Lage des Landes wider.
Doch viele Probleme sind auch hausgemacht. >>>

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FERDINAND KALT

Wohnpreise in den Landeshauptstädten explodieren
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

In den vergangenen fünf Jahren haben die Preise für Immobilien in den österreichischen Landeshauptstädten stark angezogen. Laut einer neuen Studie von IMMOBILIEN.NET sind die Kosten für Häuser und Wohnungen in einigen Städten seit 2008 um fast 50 % gestiegen. Außerordentlich stark haben die Kosten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser zugenommen. Besonders betroffen sind die Landeshauptstädte Salzburg, Innsbruck und Bregenz. >>>

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THOMAS FUNDNEIDER UND MARKUS PESCHL

Das Kaffeehaus – Raum der Begegnung mit dem Neuen
Oktober 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Was macht das Kaffeehaus in seinem Kern aus? Sicherlich nicht nur der "Kleine Braune" oder die Sachertorte. Gräbt man etwas tiefer, so zeigt sich das Kaffeehaus als Ort des Sich-Ausklinkens aus dem hektischen, rastlosen und bis zur Absurdität hin geschäftigen Alltag und doch zugleich des In-der-Welt-und-in-Resonanz-mit-der-Welt-Seins. Es ist ein Ankommen an einem Ort der Hospitalité, des tiefen Gesprächs und Dialogs, in einem Rückzugsgebiet für den Geist, in dem er zur Ruhe gelangen, sich ausrasten und öffnen kann – öffnen für das Neue und für das Einnehmen neuer Perspektiven auf die Welt und sich selber. Darum gewinnt auch das Kaffeehaus im Vergleich zur Coffee-Lounge im Büro. >>>

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WALTER SENK

Betriebskosten, Nachhaltigkeit, Werkstoffe und Wohnungsgrößen
Oktober 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Mehr denn je wird bei Immobilien auf die Energie- und Betriebskosten geachtet. Allerdings gibt es noch einen wesentlichen Punkt, der extrem wichtig ist und erst langsam ins Bewusstsein tritt: Die Werkstoffe. Nachhaltigkeit beginnt immer stärker Fuß zu fassen. Bei einem Round Table diskutieren Harald Greger, Silvia Wustinger-Renezeder, Gerda Gerner und Robert Lechner über die aktuellen Trends im Wohnbau. >>>

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WALTER SENK

Die Märkte werden durchsichtiger
Oktober 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Der aktuelle Transparenz-Index von Jones Lang LaSalle und LaSalle Investment Management zeigt, dass aufstrebende Immobilienmärkte der Transparenz-Entwicklung neue positive Impulse gegeben haben. >>>

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MICHAEL BODMANN

Schenken und Vererben von Liegenschaften ab 2013 massiv teurer?
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Nach dem vorliegenden Entwurf der Grundbuchsgebührennovelle 2012 wird bei Schenkungen und Erbschaften die Grundbuchseintragungsgebühr ab 2013 in den meisten Fällen teurer werden. Darüber hinaus wird sich jedenfalls die Abwicklung der Transaktionen verkomplizieren, da künftig dem Grundbuchsgericht der Wert der Liegenschaft durch geeignete Unterlagen zu bescheinigen sein wird. Dies kann bedeuten, dass ein Sachverständigengutachten eingeholt werden muss. Die Detailregelungen sind abzuwarten. >>>

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HELMUT WOLF

Grüne Fassade
Oktober 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Ein Stück Garten an der Wand? Weiches Moos an Haus und Fassade? Klingt ungewöhnlich, wird aber seit einiger Zeit durchaus erfolgreich von einem jungen Unternehmen aus Österreich angeboten. „Green Wall Tec“ stellt speziell entwickelte, natürliche Mooswände für Außen- und Innenbereiche zur Verfügung. Für einen attraktiven Blickfang ist gesorgt, ebenso für ein verbessertes Mikroklima. >>>

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GÜNTER NOVAK, ROBERT HAUBIZ

Nicht nur am See
September 2012 - Lesedauer: 7 Minuten

Was in den anderen Bundesländern als Trend bereits seit einiger Zeit zu beobachten ist, gilt auch für Kärnten: Der Zuzug in die Ballungszentren ist nach wie vor ungebrochen – und das wird auch so bleiben. In Kärnten sind das die Regionen um die Landeshauptstadt Klagenfurt und Villach, wo annähernd 50 % aller Immobilientransaktionen im Bundesland stattfinden. s REAL hat nun gemeinsam mit IMMOunited die Anzahl und die Arten von Immobilientransaktionen der letzten Jahre in Kärnten erhoben und ausgewertet. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Kein Herr im eigenen Haus
September 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Nach längerer Pause wieder einmal ein Artikel aus dem sonnigen und warmen Naples in Florida. In einzelnen – den "besseren" – Gebieten der USA sind die Immobilienpreise schon wieder deutlich angestiegen. Verkäufer erhalten gleichzeitig mehrere Kaufangebote zum angesagten Preis und darüber. Neue Hochhäuser im hochpreisigen Segment werden zum Beispiel in Miami innerhalb weniger Wochen ab Plan verkauft. In anderen Gegenden stagnieren die Preise oder fallen sogar weiter. Meiner Ansicht nach haben wir erst die Halbzeit der US-Immobilienkrise erreicht. >>>

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FERDINAND KALT

Grüne Wiese statt Betongold
September 2012 - Lesedauer: 2–3 Minuten

Grundstücke als Investment erleben derzeit in Österreich eine Renaissance. Laut einer aktuellen Studie von Immobilien.net stieg die Nachfrage nach Grund und Boden seit Anfang 2009 österreichweit um über 150 %. >>>

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MEINUNG VON KAREL ZEMAN

CBRE

Einpreisung des Risikos
September 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Waren früher das Objekt und die Lage ausschlaggebend, so wird immer mehr auch die wirtschaftliche Situation des Landes wichtig. Warum aber sind Immobilienanleger bereit, 45 % mehr für zukünftige Cashflows in Polen zu zahlen als in Rumänien? >>>

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ALEXANDRA KOCH

Mit der Seilbahn durch die Stadt
September 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Eine Seilbahn wird prinzipiell immer mit den Bergen verbunden, aber es gibt sie auch in der Stadt – wie zum Beispiel in Rio de Janeiro, Hongkong oder New York City. Um nicht mühsam zu Fuß oder mit dem Auto auf den Gipfel zu gelangen, geht’s in den Metropolen mit Seilbahnen, die auch als öffentliche Verkehrsmittel benützt werden, hinauf zu den Aussichtsplattformen. Auch in Wien reißen die Diskussionen um eine Seilbahn auf den Kahlenberg nicht ab. >>>

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WALTER SENK

Grundstücke gesucht
September 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Im prosperierenden Wirtschaftsraum Bregenz-Dornbirn steigen die Preise für Grundstücke massiv an. Das hat aber nicht nur mit der Nachfrage zu tun.
Vorarlberg hat alle Formen von Immobilien, bis auf eine – aber dieser Mangel soll bald behoben werden. >>>

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WALTER SENK/ENGEL & VÖLKERS

Londons Immobilienpreise - jenseits von England
September 2012 - Lesedauer: 6 Minuten

Die Immobilienpreise in England driften auseinander. Einerseits gibt es London, andererseits den Rest des Landes. Während in London die Preise immer höher steigen und hier auch die teuersten Wohnungen der Welt verkauft werden, stagnieren oder fallen die Immobilienpreise im übrigen Land. Verantwortlich für den rasanten Zuwachs in der englischen Hauptstadt sind vor allem Ausländer, die hier investieren, um ihr Geld in Sicherheit zu bringen, und natürlich der Finanzplatz London, der entsprechend zahlungsstarke Käufer anzieht. >>>

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INTERVIEW MIT HEIMO SCHEUCH

Wienerberger

Vorausbauender Manager
September 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 8–9 Minuten

Innovationen und Restrukturierungen prägten die letzten Jahre bei Wienerberger – dem größten Ziegelproduzenten weltweit. Verantwortlich dafür war Heimo Scheuch, der als Vorstandsvorsitzender das Unternehmen damit auf Zukunftskurs gebracht hat. Im Gespräch mit WOHNART – dem Kundenmagazin des Österreichischen Siedlungswerks (www.wohnart-online.at) – erklärt der bekennende Naturmensch, wie ökologisches Wohnen mit Aktivhäusern funktionieren kann, worauf innovative Architektur baut und was die Zukunft des Bauens für Vorteile bringt. >>>

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FABIAN HELLBUSCH

"Green building" war gestern
September 2012 - Lesedauer 3 Minuten

Die europäischen Immobilieninvestoren stellen ihre Nachhaltigkeitsaktivitäten auf ein breiteres Fundament. Die "grünen" Strategien von heute richten sich auf das gesamte Immobilienportfolio und beziehen auch die Unternehmensebene mit ein. >>>

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WALTER SENK

Wo Unternehmen ihre Standorte haben
August 2012 - Lesedauer 3 Minuten

Strategische Abwägungen bestimmen die Standortentscheidungen von großen internationalen Unternehmen. Sie wählen daher die boomenden Regionen bzw. die Städte in diesen aus. Dass ein Großteil des zukünftigen Wachstums in den Schwellenländern, insbesondere in jenen Asiens, stattfinden wird, spiegelt sich auch im Ranking der Städte wider. >>>

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WALTER SENK

Ein komplexer Problemfall
August 2012 - Lesedauer 5 Minuten

Auch wenn versucht wird, den US-Häusermarkt als stabil hinzustellen, so ist er das noch lange nicht. Eine Vielzahl von Problemen taucht mittlerweile auf, die miteinander verstrickt sind und sich nicht ganz so einfach lösen lassen. Einige Kommunen greifen zu drastischen Maßnahmen, und wenn man jetzt noch weiterdenkt, dann wird es wohl am Ende des Tages eine sehr ungewöhnliche Lösung geben. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Crazy Houses
August 2012 - Lesedauer 4–5 Minuten

Außergewöhnliche Häuser kennen wir langsam schon zur Genüge – aber gerade deswegen ist es bemerkenswert, wie viele Gebäude weiterhin entstehen, die uns in Staunen versetzen. Allerdings passt zu diesen Bauwerken die Bezeichnung „crazy“ fast schon besser, denn die dahinterstehenden Ideen sind wirklich verrückt: ein Auto-Museum „ohne“ Autos, ein Gebäude in Form eines Pianos, das aber nichts mit Musik zu tun hat, oder ein Restaurant in den Baumwipfeln ohne echten Baum.
Die „crazy houses“ sehen zwar von außen so aus, als ob deren Nutzung offensichtlich wäre, jedoch wird man dabei recht schnell eines Besseren belehrt. >>>

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WALTER SENK

Karl Bier im Porträt
August 2012 - Lesedauer 4–5 Minuten

Als CEO der UBM hat Karl Bier das Immobiliengeschehen in CEE seit mehr als 20 Jahren entscheidend geprägt und damit auch dem Unternehmen zu stattlicher Größe verholfen. >>>

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PATRICK BALDIA

Weltweit einzigartig: Die Wiener Museen
August 2012 - Lesedauer 3 Minuten

Zu einer Stadt von Weltformat gehört auch eine Museumslandschaft von Weltformat – ein Kriterium, das Wien mit seinen mehr als 100 Museen zweifellos erfüllt. Angefangen von den großen weltberühmten Häusern mit hunderttausenden Besuchern pro Jahr bis hin zu den weniger frequentierten Geheimtipps mit ihren verborgenen Schätzen – in den Museen der Donaustadt kommt jeder Besucher auf seine Kosten. Die vielen hunderttausend Besucher pro Jahr – der Großteil davon Wientouristen – werden das bestätigen. >>>

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WALTER SENK

Wichtiges und Interessantes
August 2012 - Lesedauer 7 Minuten

Das Maklernetzwerk RE/MAX präsentiert wieder seinen Immobilienpreisspiegel, der auf Basis der Kaufvertragssammlung von IMMOunited gemacht wurde. Er beinhaltet alle Fakten, die wichtig sind, und wer genauer schaut, der sieht noch mehr Interessantes: Die Einwohner welches Bundeslandes wohnen in den größten Wohnungen? Welches Bundesland hat die größte Bandbreite bei Eigentumswohnungen? Kann man in Wien um 1.300 Euro pro Quadratmeter kaufen? Und wenn ja, wo? >>>

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DIETER D. KENDLER

Gemeinsam wohnen, getrennt zahlen
August 2012 - Lesedauer 3–4 Minuten

Die Hälfte der Paare, die in einem gemeinsamen Haushalt leben, bevorzugt getrennte Bankkonten, 38 Prozent entschließen sich zur Führung eines gemeinsamen Kontos. Mit neun Prozent (18 Prozent 2002) wird das sogenannte "Drittkonto", mit dem gemeinsame Kosten wie Miete, Versicherungen, tägliche Einkäufe und dergleichen abgedeckt werden, immer geringer eingesetzt. Das ergibt die neueste repräsentative Trendstudie von Andrea Baidinger bauen wohnen immobilien Kommunikationsberatung. >>>

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WALTER SENK

Wo sich Gleich und Gleich trifft
August 2012 - Lesedauer 6 Minuten

Man muss nicht unbedingt Multimilliardär sein, um sich die teuersten Wohnflächen der Welt leisten zu können, aber es erleichtert die Sache schon. Egal, ob man sich in den Business-Städten der Welt ansiedeln will oder einen exklusiven Zweitwohnsitz in den Bergen benötigt. Auf jeden Fall bleibt man unter sich. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Jenseits vom Prater
August 2012 - Lesedauer 6–7 Minuten

Es gibt viele Gründe, ein Gebäude zu renovieren oder ein neues zu planen – sei es, um einem Standort internationales Flair einzuhauchen, ein besonderes Event zu beheimaten oder ein ganzes Stadtviertel zu beleben. Im 2. Wiener Gemeindebezirk hat man sich gleich alle Motive zu Herzen genommen und in der Leopoldstadt einen gelungenen Mix aus Geschäftsviertel, Kulturgrätzel & Marktviertel, Verkehrsknotenpunkt und Wohnbebauung geschaffen. >>>

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WALTER SENK

Zeit der Türme
Juli 2012 - Lesedauer 9–10 Minuten

Die meisten der in Wien stehenden Bürotürme wurden innerhalb des gleichen Zeitraumes gebaut. Und so wie es die Gründerzeit gab, so gab es auch den Boom der Bürotürme – er war eben nur viel kürzer.

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ALEXANDRA KOCH

Die unglaubliche Welt der Immobilien
Juli 2012 - Lesedauer 6 Minuten

Unter dem Motto „Höher, schneller, weiter“ entsteht weltweit eine Vielzahl an Immobilien und auch Stadtteilen.
Vor allem in China hat man sich diesen Leitspruch zum Vorbild genommen und will nicht nur das höchste Gebäude der Welt bauen, sondern auch den ersten Platz beim Errichten von Shopping-Centern einnehmen. Was derzeit auch der Fall ist. In Singapur hat sich im letzten Jahrzehnt ebenfalls einiges getan – eine neue „Stadt“ im Stadtstaat nimmt Form an. >>>

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JULIAN FISHER

Die Suche nach dem echten Deal
Teil 8: Buck Creek Lodge –
das Chalet am Hirschbach
Juli 2012 - Lesedauer 6 Minuten

Wenn ich an unser Leben im Dschungel zurückdenke, muss ich mir heute eingestehen, dass es ganz einfach verrückt war. Ich meine, so ein Leben ist super und spannend für alleinstehende junge Leute oder für abenteuerlustige Pärchen und Pensionisten. Aber mit einem Fünfjährigen und einer Neugeborenen brauchst du auf der Suche nach deinem Plätzchen im Paradies zumindest einen Hauch von Normalität, damit es zu deinem „Home sweet Home“ werden kann. >>>

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WALTER SENK

Zwischen Dorf und Metropole
Juli 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Berlin befindet sich auf einem Weg der Transformation zu einer europäischen Metropole. Dennoch hat die deutsche Hauptstadt noch viel dörflichen Charakter. Und Wildschweine gibt es nicht nur im Zoo. >>>

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INTERVIEW MIT KNUT DRUGOWITSCH

Neue Ideen und neue Wege
Juli 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 4 Minuten

Knut Drugowitsch war in Österreich und in Osteuropa mit seinem eigenen Unternehmen erfolgreich tätig. Jetzt hat er sich aus dem aktiven Geschäftsleben der DELTA-Gruppe zurückgezogen und geht ganz andere Wege. Den Immobilien ist er allerdings treu geblieben – mit einem neuen energiesparenden Wohnhaus: dem Bio-Solar-Haus.
Apropos: Wenn Sie den Artikel fertig gelesen haben, dann ist in Österreich schon wieder so viel Holz nachgewachsen, dass man einige Bio-Solar-Häuser bauen kann. >>>

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WALTER SENK

Hinter den Kulissen
Juli 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Applaus.
Der Vorhang fällt.
Und damit setzt sich eine riesige Maschinerie in Bewegung, denn am nächsten Abend wird im Burgtheater bereits eine andere Vorstellung gespielt. 40 bis 50 Anhänger der Bundestheater werden für dieses logistische Meisterstück be- und entladen, damit am nächsten Tag auch tatsächlich eine andere Produktion vor einer anderen Kulisse stattfinden kann. Aber nicht nur Lastwagen sind notwendig, um den Betrieb aufrechtzuerhalten, sondern auch jede Menge Immobilien. >>>

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WALTER SENK

„Battle of the Giants“ – wer trägt die Krone?
Juni 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Boris Johnson, Bürgermeister von London, und Robert K. Steel, Vizebürgermeister von New York, trafen sich bei der LandAid-Veranstaltung „Battle of the Giants“ zu einer unkonventionellen, freundschaftlichen und teilweise humorvoll geführten Debatte – allerdings mit einem ernsten Hintergrund: Welche der beiden Städte wird der zentrale Finanz- und Wirtschaftsplatz der kommenden Jahre sein? New York und London streben nämlich beide den Rang der Welt-Business-Hauptstadt für das 21. Jahrhundert an. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Coole Bookstores und Bibliotheken –
wo Lesen wirklich Spaß macht
Juni 2012 - Lesedauer: 2–3 Minuten

Für alle Lesemuffel, die es langweilig finden, ein Buch in die Hand zu nehmen, gibt es definitiv keine Ausrede mehr, wie die coolsten und auffälligsten Bookstores und Büchereien der Welt beweisen. Wenn schon das Lesen nicht interessant ist, dann zumindest die Immobilie. >>>

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WALTER SENK

Massentransportmittel in luftige Höhen
Juni 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

In 72 Stunden fährt, statistisch gesehen, jeder Mensch auf der Erde einmal Aufzug. Mit der Inbetriebnahme des ersten Personenaufzugs durch Elisha Graves Otis am 23. März 1857 in einem Geschäftsgebäude in New York City hat sich die Immobilienwirtschaft komplett verändert und niemand hat die Immobilienpreise so verändert wie Otis. Weltweit. >>>

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WALTER SENK

Karl-Heinz Strauss im Porträt
Juni 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Der Generaldirektor der PORR AG hat mit seinen Ideen Meilensteine in der heimischen Immobilienbranche gesetzt, die den Markt beflügelten – und ist trotzdem am Boden geblieben. >>>

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EVA MORINEAU

Eine Idee setzt sich durch
Juni 2012 - Lesedauer: 7–8 Minuten

Im Mai fand die mittlerweile 16. Internationale Passivhaustagung statt. Ort des Geschehens war diesmal Hannover. Aus über 40 Nationen fanden sich etwa 700 Passivhaus-Akteure und Interessierte ein, um Neuigkeiten zu präsentieren oder um sich über Neues zu informieren. >>>

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ALEXANDRA KOCH

„Tokyo Sky Tree“ –  das zweithöchste Gebäude der Welt
Juni 2012 - Lesedauer: 2 Minuten

Die Liste der höchsten Gebäude der Welt hat einen neuen Zweitplatzierten – denn nach vier Jahren Bauzeit wurde am 22. Mai 2012 in Japan der neue Fernsehturm „Tokyo Sky Tree“ eröffnet. 634 Meter hoch, wird er vom höchsten Bauwerk der Erde, dem „Burj Khalifa“ in Dubai, zwar auf den 2. Platz verwiesen, übertrifft aber den bisher höchsten Fernsehturm der Welt, den „Canton Tower“ im chinesischen Guangzhou, um stolze 34 Meter. >>>

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INTERVIEW MIT RENÉ BENKO

tanzer

Projektentwickler und Investor
Juni 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 7 Minuten

Man sagt ihm nach, dass er ein „G’spür fürs G’schäft hat“, und das wird wohl auch stimmen. Er zog sich rechtzeitig aus den CEE/SEE-Staaten zurück, kauft „Schnäppchen“ und hat zahlreiche Ideen. In puncto Immobilien denkt er sehr weit voraus. Vor allem, was die Länder betrifft, in denen man investieren kann.
Außerdem: Was ihn am deutschen „Kaufhof“-Portfolio wirklich interessiert hat. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Nachhaltige Immobilien – was sagt der Konsument?
Juni 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Lage, Lage, Lage. Das war bisher wohl der wichtigste Faktor, wenn es um Angebot und Nachfrage von Wohnimmobilien ging. Doch wie die ImmoNachhaltigkeitsstudie 2012 aufzeigt, gibt es Neuigkeiten für die Branche, denn der Privatkunde verlangt vor allem eins – Nachhaltigkeit. Die aktuelle ImmoNachhaltigkeits-Studie bestätigt, dass ein Großteil der Österreicher bereit wäre, für ein nachhaltiges Gebäude mehr zu bezahlen. Alleine, es fehlt das Angebot. >>>

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MEINUNG VON ANTON BONDI

Bondi

Einblicke in die europäische Immobilenwirtschaft
Juni 2012 - Lesedauer: 7–8 Minuten

Derzeit sind sowohl Consulter, die sich auf die Sanierung von Projekten und/oder die Übernahme von stecken gebliebenen Objekten und deren Neupositionierung verstehen, sehr gefragt. Allerdings ist wieder zu bemerken, dass opportu­nistische Investoren (insbesondere Eigenkapitalinvestoren) auf die Märkte kommen. Aber auch Alternative Finanzierungsvarianten, LifeCycle-Management und neue Mietmodelle sind ein Thema. >>>

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WALTER SENK

Zum ersten, zum zweiten und zum ...
Mai 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Freiwillige Versteigerungen beginnen sich in Österreich erst langsam zu
etablieren, dabei bieten sie allen Beteiligten zahlreiche Vorteile. Wichtig allerdings, dass sie gut vorbereitet und durchgeführt werden. >>>

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INTERVIEW MIT MANFRED VÖLKER

Vom Gebäude zur Stadt
Mai 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 6 Minuten

Die Betrachtung des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie wird immer wichtiger. Von der Vision über die Planung, die Architektur und den Betrieb bis hin zum Abriss. Für Manfred Völker, den Geschäftsführer der Siemens Gebäudemanagement & Services GmbH spannt sich aber die Idee noch viel weiter. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Bei den Bremer Stadtmusikanten
Mai 2012 - Lesedauer: 1–2 Minuten

Jeder kennt das Märchen der Gebrüder Grimm von den Bremer Stadtmusikanten, wo sich die Tiere – Esel, Hund, Katze und Gockel – aufeinanderstellen. Einem ähnlichen Prinzip unterliegt das Terrassenhaus in der Wiener Tokiostraße des Bauträgers „Neues Leben“. >>>

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HELMUT WOLF

Die Stadt entscheidet die Zukunft
Mai 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Weltweit schreitet der Trend zum Leben in der City unaufhaltsam voran. Bereits heute lebt jeder zweite Mensch auf unserem Planeten in der Stadt. Im Jahr 2050 sollen bereits drei von vier Menschen im urbanen Raum leben. „Green Cities“ gelten als Schlüssel der Zukunft, um die fortschreitende Urbanisierung zu bewältigen. >>>

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WALTER SENK & GARETH LOFTHOUSE, ECONOMIST INTELLIGENCE UNIT

Smog, Stau, Chaos
Mai 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Verkehrsprobleme betreffen nicht nur alle Ebenen der städtischen Gesellschaft, sondern auch alle Städte in jedem Entwicklungsstadium. Allerdings manifestieren sich die Probleme in den Städten in unterschiedlicher Form und beeinträchtigen diese teilweise massiv. Lösungen müssen gefunden werden, aber Patentrezepte gibt es keine. >>>

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ALEXANDRA KOCH

The Cloud – in der Wolke
Mai 2012 - Lesedauer: 1–2 Minuten

Was ähnelt einem verpixelten Naturphänomen und verbindet zwei Türme miteinander? Die zukünftige Sehenswürdigkeit von Seoul namens „The Cloud“ des holländischen Architekturbüros MVRDV. >>>

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ALEXANDRA KOCH

„Es lebe der Zentralfriedhof“
Mai 2012 - Lesedauer: 2 Minuten

Der Zentralfriedhof – die wohl bekannteste letzte Ruhestätte Wiens – ist berühmt für sein makabres und morbides Flair. Doch im Gegensatz dazu ist die neue Unternehmenszentrale der Bestattung und Friedhöfe Wien vor allem eines: einladend. >>>

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HEIMO ROLLETT

Zinshäuser: Alles anders!
Mai 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Falsch ist, dass der Wiener Zinshausmarkt tot ist. So wie so falsch ist, dass das Zinshaus eine bequeme Anlage ist. Falsch ist auch, dass Berlin alle kaufen. Ja, was jetzt ? >>>

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GERHARD HUDEJ

Wer braucht noch einen Zinshausmakler?
Mai 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Wer heute ein Zinshaus erwerben oder verkaufen will, hat die Qual der Wahl: Soll man das Geschäft selbst in die Hand nehmen oder einen Makler beauftragen? Die Überlegung liegt nahe, es auf eigene Faust zu versuchen. Andererseits: 95 % der Zinshäuser in Wien werden gar nicht offiziell am Markt angeboten. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Urbanes Garteln
April 2012 - Lesedauer: 2 Minuten

Dort, wo nur Beton regiert, dort soll es auch grün werden, wenn es nach der Idee der Guerilla-Gärtner geht. In einigen Städten ist das nicht nur „Spaß“, denn dort ist die urbane Landwirtschaft auch ein wesentlicher Faktor der Nahrungskette.
Am 12. Mai können alle in Salzburg mitmachen. >>>

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INTERVIEW MIT ARTHUR P. PASQUARELLA

BPG Properties

Ein Profi aus den USA
April 2012 - Autor: Walter Senk - Lesedauer: 5 Minuten

Arthur P. Pasquarella ist COO (Chief Operating Officer) der BPG Properties, Ltd., das im Bereich der Private-Equity-Immobilienfonds operiert und in mehr als 25 US-Staaten tätig ist. Das Vier-Milliarden-Dollar-Portfolio des Unternehmens umfasst Büro-, Industrie-, Mehrfamilien- und Einzelhandelsimmobilien. Im Interview gibt er einen fundierten Einblick in die Welt der US-Immobilieninvestoren. >>>

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WALTER SENK

Zwischen Wohnwagen und Wohnblock
April 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Ob Zwischennutzung zukünftiger Baugründe, Kapazitätsengpässe im saisonalen Tourismus in Skiresorts oder an Seen, ungenutzte Dachterrassen oder einfach persönlicher Lifestyle – die neu aufkommenden „Mobilien“ sind immer dort, wo sie gebraucht werden, und hinterlassen keine Spuren in der Umwelt. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Wenn Comic-Häuser wahr werden
April 2012 - Lesedauer: 2 Minuten

08/15-Lösungen sind nicht die Sache von Menschen, die Häuser bauen, die es faktisch nur im Buch oder im Film gibt. Ob es für solche Immobilien auch einen „Zweitmarkt“ gibt, ist nicht bekannt. Fest steht, dass es sich um Liebhaberobjekte handelt. >>>

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WALTER SENK

Ein durchwachsener Markt
April 2012 - Lesedauer: 7 Minuten

In CEE/SEE stehen nicht nur die Immobilien im Fokus der Investoren, sondern auch die wirtschaftliche Lage der Länder, in denen investiert werden soll. Denn mehr denn je achten die Investoren bei ihrem Immobilieninvestment auch auf die Rahmenbedingungen. >>>

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ALEXANDRA KOCH

„Ich gebe meine Immobilien nicht her!“
April 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Die Österreicher flüchteten in den vergangenen Jahren regelrecht ins Immobilieneigentum. Diese Entwicklung zeigt auch die große Verunsicherung, die hinsichtlich der Situation auf den Finanzmärkten herrscht. >>>

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WALTER SENK

Bruno Ettenauer im Porträt
April 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Als Vorstandsvorsitzender der CA Immo AG ist er für ein Portfolio im Wert von 5,2 Milliarden Euro verantwortlich, das sich über Österreich, Deutschland und die CEE/SEE-Staaten erstreckt. Eine Lieblingsimmobilie hat Ettenauer nicht – und das hat auch seinen Grund. >>>

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WALTER SENK

Die unglaubliche Welt der Immobilien
April 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Immer wieder lohnt sich ein Blick über die heimischen Grenzen auf das weltweite Geschehen in der Immobilienwelt. Es ist doch stets interessant zu sehen, was sich in anderen Ländern so tut: die weltweit größte Stadtentwicklung, die größte Fehlplanung, der größte institutionelle Investor oder dass London mittlerweile mehrheitlich ausländischen Investoren gehört. >>>

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WALTER SENK

Skisaison und Immobilien
April 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Der heimische Wintertourismus ist einer der großen Investitionsanreize in Österreichs Bergregionen und die Entwicklung von Skidestinationen ist intensiv mit dem Thema Immobilien verbunden. Hotel ist das Erste, was einem dazu einfällt, aber auch die Liftanlagen, Hallenbäder und Restaurants in den Orten, die notwendige Infrastruktur oder etwa die Skisprungschanzen gehören dazu. Und natürlich die Skipisten. >>>

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INTERVIEW MIT ECKHARD HORSTMEIER

Horstmeier

Jedes Projekt braucht seine eigene Idee
März 2012 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Was man mit und aus einem Business-Park alles machen kann, erklärt der Assetmanager Eckhard Horstmeier anhand des Business-Parks campus 21. Seine innovativen Ansätze lassen sich aber auch auf andere Projekte, wie Shopping-Center, umlegen. >>>

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INTERVIEW MIT JOHN HITCHCOX

yoo

Zum ersten Mal in Wien
März 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Gemeinsam mit dem weltberühmten Designer Philippe Starck ist der Immobilienentwickler John Hitchcox das Mastermind des Labels „yoo“.

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WALTER SENK

Mieterpass – der erste Schritt
März 2012 - Lesedauer: 2–3 Minuten

Ein Mieterpass ist in einigen Ländern Europas bereits zum Standard geworden. Will man in Deutschland eine Wohnung mieten, wird man nahezu ausnahmslos nach einem positiven Mieterzeugnis gefragt. Auch in Österreich gibt es diesbezüglich erste Initiativen und die Idee des Mieterpasses beginnt langsam Form anzunehmen. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Wissenschaft und Kunst in Szene gesetzt
März 2012 - Lesedauer: 3 Minuten

„Museen und Ausstellungen sind langweilig“ – diese häufige Meinung wird sich hoffentlich bald ändern, mit der Hilfe von zwei außergewöhnlichen Bauten in Biarritz und Reykjavik. Ersteres beschäftigt sich mit der Surfgeschichte und Meereskunde und Zweiteres wird in Zukunft der bekannteste Veranstaltungsort Islands sein. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Ein Stapel voll Haus
März 2012 - Lesedauer: 2–3 Minuten

Häuser bauen können viele, jedoch wenige so, wie es der Südtiroler Architekt Armin Blasbichler macht. Während viele meinen, das „passt hier nicht in die Landschaft“, stellt sich der Architekt die Frage, ob denn die anderen Gebäude in die Gegend passen. Im Endeffekt wurde sein „Stapelhaus“ zu einem Gesamtkunstwerk und erzählt nun seine eigene Generationengeschichte. >>>

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WALTER SENK

Eine Europameisterschaft, zwei Länder
März 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Seit der Bekanntgabe im April 2007, wo die Fußball-EM 2012 stattfinden wird, haben sich die beiden Länder Ukraine und Polen weit auseinanderentwickelt. Nicht nur die Größe der beiden Länder ist sehr unterschiedlich, da die Ukraine fast doppelt so viel Fläche wie Polen hat, sondern auch ihre aktuelle wirtschaftliche und politische Situation. Das eine Land bietet Kontinuität, das andere das Gegenteil. >>>

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JOHANNES KIRCHNER/WALTER SENK

1 Euro ist 11 Schilling
März 2012 - Lesedauer: 2 Minuten

Die Immobilienpreise – und nicht nur diese – sind auf einem historischen Hoch! Und so hört man immer wieder den berühmten Satz: „Na, in Schilling darf man das ja gar nicht mehr umrechnen.“ Das stimmt vermutlich, aber ganz so schlimm ist es dann auch wieder nicht. >>>

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WALTER SENK

Der Immobilienmarkt im Iran
März 2012 - Lesedauer: 3 Minuten

Es gibt Länder, aus denen man – obwohl sie eine wichtige Rolle in der Weltpolitik spielen – relativ wenig erfährt, was den Immobilienmarkt betrifft, wie zum Beispiel den Iran. Umso interessanter, einen Blick auf diesen zu werfen – überraschenderweise ist er dem unsrigen nicht so unähnlich, von einigen Spezialitäten einmal abgesehen. >>>

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ROBERT WIESER

Was beeinflusst die Wohnungsmärkte
in Europa?
Februar 2012 - Lesedauer: 9–10 Minuten

Der Wirtschaftsforscher Robert Wieser hat sich für eine Studie im Auftrag des Verbands der Gemeinnützigen Bauvereinigungen (gbv) angesehen, welche Faktoren auf den Wohnungsmärkten von 14 EU-Ländern stabilisierend, und welche destabilisierend wirkten bzw. wirken. >>>

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MEINUNG VON THOMAS MALLOTH

Meine Bemerkungen zum Sparpaket
Februar 2012 - Lesedauer: 3 Minuten

Eines vorweg: Es ist heutzutage nicht leicht, in der Regierung zu sitzen. Was beim Stabilitätspaket bemerkenswert ist – es hat mit Stabilität nichts zu tun, weil es zu Verunsicherungen führen wird und führt. Wenn man aber mit Stabilität meint, dass sich keiner rührt, weil er sich nicht auskennt und verunsichert ist, ja dann ist es ein Stabilitätspaket. >>>

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JULIAN FISHER

Die Suche nach dem echten Deal
Teil 7: Belize – das Dschungelcamp „Na Taat Paal“ –
Der Verkauf des Traums
Februar 2012 - Lesedauer: 6–7 Minuten

Mehr und mehr spürte ich, dass ich mit dem Rücken zur Wand stand. So sehr ich das Dschungelcamp mit all seinen schönen und schlechten Seiten liebte, musste ich langsam aufwachen und mich der Realität stellen, dass die Österreicherin und ich jetzt keine streunenden Nomaden mehr waren >>>

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WALTER SENK

Neue Ideen im Umfeld
Februar 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Der Bestand an Flächen ist in Europa die große Herausforderung.
Leere Gewerbeflächen werden verstärkt neuen Nutzungen zugeführt und man achtet dabei nicht nur auf das Gebäude, sondern auch darauf, was die Umgebung braucht. Manchmal ist eine Nachnutzung aber kaum möglich. >>>

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WALTER SENK

Das Sparpaket und die Immobilie
Februar 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Es ist so weit. Das Sparpaket ist beschlossen und muss nur noch durch den Ministerrat. Was ziemlich sicher kommen wird, ist eine Liegenschaftsbesteuerung für den Verkauf von Grundstücken und Immobilien – aber was heißt das jetzt genau? >>>

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INTERVIEW MIT WOLFGANG VASKO

Vom Planen und Bauen
Februar 2012 - Lesedauer: 7–8 Minuten

Seit fast vier Jahrzehnten ist Wolfgang Vasko mit seinem eigenen Unternehmen ein Teil der heimischen Immobilienwirtschaft. Im Interview spricht er über PPP-Modelle, Zertifizierungen, Lebenszykluskosten und über andere Veränderungen, die in der Immobilienbranche stattfinden, beziehungsweise über solche, die anstehen. >>>

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WALTER SENK

Wolfgang Hesoun im Porträt
Februar 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Er war Generaldirektor eines der größten Baukonzerne Österreichs und doch bezeichnet er den Stephansdom als seine Lieblingsimmobilie – oder gerade deswegen. Und die Donauinsel ist seiner Meinung nach das Urbeispiel gelungener Optimierung. >>>

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WALTER SENK / ENGEL & VÖLKERS

Mit Wertsteigerungen ist zu rechnen
Februar 2012 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Vor Kurzem haben wir in der Immobilien-Redaktion über die Preise in Gstaad geschrieben. Mit dem Verkauf von fünf Quadratmetern kann man sich dort locker eine Vorsorgewohnung in Wien leisten. Das ist aber noch nicht das Ende der Fahnenstange für ein Haus in den Bergen. Wenn man in St. Moritz verkauft, dann reichen auch vier Quadratmeter. >>>

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WALTER SENK

Es war einmal Transdanubien
Jänner 2012 - Lesedauer: 6 Minuten

Obwohl sie einen Großteil des Wiener Stadtgebietes ausmachen, wurden die beiden Bezirke Floridsdorf und Donaustadt erst sehr spät in die Stadt integriert. Heute sind sie ein wichtiger Bestandteil von Wien. >>>

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INTERVIEW MIT HELGA UND OTTO KAUF

Neuer Urbanismus – das Dorf in der Stadt
Jänner 2012 - Lesedauer: 8 Minuten

New Urbanism ist eine aktuelle Strömung in der Architektur, bei der die Ideen alter Dörfer und Siedlungen wieder einfließen – allerdings wird normalerweise „historisch“ (nach)gebaut. Die Firma FLAIR Bauträger folgt ebenfalls diesen alten Konzepten, die in einem Dorf umgesetzt werden – jedoch akzentuiert mit den modernen Anforderungen und Baustandards des heutigen Wohnens. Dadurch entstehen ganz außergewöhnliche Wohnkonzepte, die an Dörfer erinnern und trotzdem modernes städtisches Wohnen darstellen. Keine „Einheitsprojekte“, sondern individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre in einer neuen Gemeinsamkeit. >>>

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WALTER SENK

Vier Bundesländer im Preisvergleich
Jänner 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Da in Wien klassische Anlegerwohnungen teilweise schwer zu bekommen sind bzw. auch die Preise gestiegen sind, wird der Aktionsradius erweitert. Mittlerweile gehen (Privat)Investoren wieder vermehrt in die Landeshauptstädte und größeren Bezirksstädte.
Hier vier Beispiele: Tirol, Salzburg, Steiermark und Oberösterreich. >>>

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MEINUNG VON MATTHÄUS JISZDA

JP Immobilien

Der Wiener Büromarkt – die Herausforderungen 2012
Jänner 2012 - Lesedauer: 3–4 Minuten

Obwohl 2011 ein schwieriges Jahr war, befindet sich der Büromarkt in Wien in einer besseren Verfassung als in vielen anderen europäischen Metropolen. Allerdings wird 2012 einige Herausforderungen bieten. >>>

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MEINUNG VON ALEXANDER NEUHUBER

SPI

Vorausschau? Fast unmöglich
Jänner 2012 - Lesedauer: 1–2 Minuten

Im Lichte der dramatischen wirtschaftspolitischen Ereignisse Anfang Dezember 2011 halte ich es für praktisch unmöglich, eine Vorausschau für das Jahr 2012 zu machen. >>>

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MEINUNG VON THOMAS MALLOTH

Immobilien im wirtschaftlichen Umfeld
Jänner 2012 - Lesedauer: 1–2 Minuten

Während das Jahr 2011 stark von den Turbulenzen auf den Finanzmärkten geprägt war, gehe ich zumindest für die ersten Monate des Jahres 2012 davon aus, dass eine vorübergehende Beruhigung auf den Märkten eintritt. >>>

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MEINUNG VON THOMAS BEYERLE

IVG

2012 – Stimmungsschwankungen
Jänner 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Machen wir uns nichts vor: Auch wenn die Meldungen zum Jahresende über ein erfolgreiches Jahr sicherlich berechtigt waren, so verdüstert sich die gesamtökonomische Situation in Europa. Klar ist, dass wir fast „das Niveau von 2007“ – also vor Lehman – erreicht haben. Nach fast vier Jahren in der Tat eine beeindruckende Entwicklung. Doch diese zyklische Euphorie sollte den Blick auf die Gemengelage an den Märkten nicht vernebeln. Denn: Die außergewöhnlichen Einschläge in unsere tradierten Modelle und Sichtweisen kommen näher. So richtig passt es irgendwie nicht mehr. >>>

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INTERVIEW MIT MICHAEL PISECKY

„Die Gefahr einer Blase sehe ich nicht.“
Jänner 2012 - Lesedauer: 4 Minuten

Interview mit dem Geschäftsführer der sReal, Michael Pisecky, über die Nachfrage und Trends auf dem Immobilienmarkt in Ostösterreich, das Thema Anlagewohnung und warum gerade Wohnlagen in der Nähe von Märkten Zukunft haben. >>>

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WALTER SENK / ENGEL & VÖLKERS

Wahnsinn in den Schweizer Bergen
Jänner 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Der Wohnimmobilienmarkt im Wintersportort Gstaad im Berner Oberland zählt zu den exklusivsten der Welt. Selbst die internationale Wirtschafts- und Finanzkrise bekam das traditionsreiche Chaletdorf nicht wirklich zu spüren. Knappes Angebot in Bestlagen führt zu kontinuierlich steigenden Werten. Wer hier fünf Quadratmeter verkauft, kann sich in Wien „ungschaut“ eine qualitative Vorsorgewohnung leisten. >>>

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MEINUNG VON WALTER SENK

t.sauer

Ein persönlicher Ausblick auf 2012
Jänner 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Die allgemeine Aufmerksamkeit richtet sich weltweit auf die Wirtschafts- und Finanzsysteme, die teilweise in einem sehr fragilen Zustand sind. Diese zu stabilisieren wird wohl die Herausforderung der nächsten Jahre werden. >>>

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INTERVIEW MIT CLAUS SENDLINGER

Das Flair des Design Hotels
Jänner 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Mit zunehmender Mobilisierung und Reisetätigkeit unserer Gesellschaft spielt die individuelle Übernachtungsmöglichkeit eine immer größere Rolle. Wer viel unterwegs ist, sucht das Besondere, das Abwechslungsreiche. Und nicht selten trägt erst der Aufenthalt in einem tollen Hotel zum Gesamtgelingen des Urlaubs oder der Geschäftsreise bei. >>>

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INTERVIEW MIT JAIME HAYON

Genuss-Design
Jänner 2012 - Lesedauer: 5 Minuten

Wer lacht, hat Freude am Leben. Vor allem in mediterranen Ländern wie Italien oder Spanien gehören die Freude an den schönen Dingen, am Genießen zu elementaren Wesenszügen. „Rituale des Genießens" umschreibt der spanische Designer Jaime Hayon diesen kollektiven Sinn für Schönheit in Südeuropa. Auch Hayon möchte diese Eigenschaft in seiner Arbeit nicht abstreiten. >>>

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HELMUT WOLF

Leben in der Küche
Dezember 2011 - Lesedauer: 4 Minuten

Nicht nur Jamie Oliver hat die Küche zum Zentrum des Lebens definiert. Schon von jeher war die Küche Mittelpunkt und Herz des sozialen Zusammenseins. in der Küche fängt der Tag an, in der Küche endet er. Ein Plädoyer an jenen Wohnbereich, dessen Aura rund um Kochtöpfe, Gewürze und frisch zubereitete Speisen uns immer wieder aufs neue einnimmt, unterhält und sättigt ... >>>

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WALTER SENK

Leben in Geisterstädten
Dezember 2011 - Lesedauer: 6 Minuten

China sieht sich einer unglaublichen Herausforderung gegenüber. Auf der einen Seite stehen ca. 65 Millionen Wohnungen leer, auf der anderen Seite kann sich der Mittelstand diese nicht leisten. Zahlreiche neu erbaute Satellitenstädte sind fast unbewohnt und die einst groß angekündigte South China Mall, die größte Einkaufsmall der Welt, ist faktisch menschenleer.

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ALEXANDRA KOCH

Bionic Buildings – Architektur aus der Natur
Dezember 2011 - Lesedauer: 4–5 Minuten

„Nachhaltigkeit“ ist auch im Architektur- und Immobilienbereich schon seit Jahren kein Fremdwort mehr. Ob es um sogenannte „Green Buildings“ oder die Thermosanierung des eigenen Hauses geht – überall sieht man den Trend zu einer nachhaltigen Handlungsweise. Mit den „bionic buldings“ geht diese Entwicklung aber noch einen Schritt weiter, denn da holen sich Architekten die Ideen direkt aus der Natur. >>>

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INTERVIEW MIT WOLFGANG ANZENGRUBER

Elektrischer Strom – Luxus des Alltags
Dezember 2011 - Lesedauer: 9–10 Minuten

Für uns kommt der Strom aus der Steckdose in die eigenen vier Wände. Dass es nicht ganz so einfach ist, zeigt das Interview mit Verbund-Vorstand Wolfgang Anzengruber. Der Top-Manager gibt einen Einblick, was alles dahinter steckt, damit Österreichs Haushalte auch Tag für Tag einwandfrei mit Energie versorgt werden. Dabei wirft er auch einen Blick in die spannende Zukunft der Energieversorgung und erklärt unter anderem, warum Stromtankstellen nicht nur zum Tanken da sind. >>>

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CHRISTOPH PETERMANN

Premium-AG

Welche Immobilie zu welchem Anleger-Typ passt
Dezember 2011 - Lesedauer: 6–7 Minuten

In wirtschaftlich unsicheren Zeiten entscheiden sich immer mehr Menschen für sichere Werte und legen ihr Geld in Immobilien an. Doch nicht jedes Objekt ist dafür geeignet. Welche Immobilie man auswählt, hängt auch davon ab, wofür sie benötigt wird. >>>

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WALTER SENK

Leben in den Bergen
November 2011 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Österreich profitiert derzeit vom „Run“ auf die Berge. Zweitwohnsitze in der Natur sind gefragt. Sowohl Ausländer als auch Inländer kaufen und dann gibt es da noch eine ganz „neue/alte“ Käuferschicht. >>>

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GERHARD PRAMMER

Ein Lebensmodell für die Zukunft
November 2011 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Nicht die weitläufigen Städte, die auf Reißbrettern entstehen, werden die Zukunft bestimmen, sondern diejenigen mit kleinen gewachsen Strukturen, wie zum Beispiel europäische Städte. >>>

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WALTER SENK

Pionier und Sprachrohr
November 2011 - Lesedauer: 5–6 Minuten

Wien kann in Europa als die Metropole des energieeffizienten Bauens gelten. 18 geförderte mehrgeschoßige Wohnbauten mit 1.500 Wohnungen, vier Studentenwohnheime mit rund 650 Plätzen und zahlreiche private Einfamilienhäuser in Passivhaus-Standard machen Wien schon heute zu einem Vorreiter in Sachen Energieeffizienz im Wohnungsneubau. Ganz nebenbei trägt man die Idee auch in andere Länder. >>>

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INTERVIEW MIT JABER MAKLAD

Raketentechnik, Streichkäse und Immobilien
November 2011 - Lesedauer: 5 Minuten

Jaber Maklad hat eine unglaubliche Erfindung gemacht, die im Immobilienbereich zahlreiche Einsparungen beim Umgang mit der knappen Ressource Wasser bringt und damit auch bei den Kosten – zum Beispiel bei Duschen, Sprinkleranlagen, der Wasserreinigung oder der Feinstaubbindung. >>>

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ANKÜNDIGUNG

Wir machen Stadt
November 2011 - Lesedauer: 2 Minuten

Experimentdays bricht auf zu neuen Wohnufern. Von 18. – 20. November liegt der besondere Fokus der EXPERIMENTDAYS 01.WIEN, der zum ersten Mal in der Bundeshauptstadt stattfindet, auf Stadtentwicklung durch Eigeninitiative im Wohnbau. Die Projektbörse ist eine Sammelstelle für Initiativen, Bauprojekte und Berater, die sich über zwei Tage hinweg austauschen können. >>>

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WALTER SENK

Es geht weiter aufwärts
November 2011 - Lesedauer: 4–5 Minuten

Die Wohnungspreise in Wien haben sich in den vergangenen Jahren in einigen Gegenden sehr stark nach oben entwickelt. Die Nachfrage ist weiterhin enorm hoch und das wird sich auch auf die Preise auswirken. >>>

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INTERVIEW MIT MARGRET FUNK

Von großen und kleinen Unterschieden
November 2011 - Lesedauer: 5-6 Minuten

Sie ist die Grande Dame der heimischen Immobilienwirtschaft und eine der Mitbegründerinnen des Salon Real, eines Netzwerks von Frauen in einer männerdominierten Branche. >>>

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WALTER SENK

Riesige künstliche Lagunen
November 2011 - Lesedauer: 2 Minuten

Es begann alles mit einer riesigen künstlich geschaffenen Lagune für ein Resort. Jetzt wird der nächste Schritt vorbereitet: das Urban-Beach-Projekt mitten in der Stadt. >>>

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WALTER SENK

Hypo NOE Gruppe

Europa und die Krise
Oktober 2011 - Lesedauer 5–6 Minuten

Im Rahmen des Hypo Invest Club, der von der HYPO NOE GRUPPE für geladene Gäste organisiert wurde, sprach der Deutsche Ministerpräsident und Finanzminister a.D. Peer Steinbrück vor einem interessierten Publikum zum Thema „Globale Machtverschiebungen – Europas Rolle im 21. Jahrhundert“. Und er fand sehr deutliche Worte. >>>

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WALTER SENK

Messe München GmbH

Eine Branche befreit sich
Oktober 2011 - Lesedauer 6 Minuten

Die Immobilienbranche hat im Gegensatz zur Finanzwelt aus der Krise 2007/08 viel gelernt. Jetzt versucht man eigene Wege zu gehen. Dies ist einer der wesentlichen Trends, der sich auf der Expo Real, der internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen, zeigte. Die Messe in München galt und gilt immer als Wegweiser für die Zukunft. >>>

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WALTER SENK

bene AG

Wichtig ist, dass es funktioniert
Oktober 2011 - Lesedauer 6-7 Minuten

Ein bislang beispielloser Flexibilisierungsprozess kennzeichnet die Arbeitswelt von heute. Auslöser sind einerseits die gravierenden Veränderungen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und andererseits die rasante Entwicklung der Informations- und Kommunikationstechnologie. >>>

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WALTER SENK

Arnold Immobilien

Der Run auf das Zinshaus
Oktober 2011 - Lesedauer 7-8 Minuten

Drei Städte gibt es in Europa, die einen teilweise sehr geschlossenen Altbaubestand mit Zinshäusern aufweisen: Wien, Berlin und Prag. Und alle drei erleben einen Run auf die Werte in Stein. „Verständlich“ sagen die Experten, denn die Aussichten sind in allen drei Städten sehr gut. >>>

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WALTER SENK

Von Traum und Realität
Oktober 2011 - Lesedauer 5 Minuten

Schlösser haben immer schon die Fantasie angeregt und in Österreich gibt es viele davon – auch die „kleinere“ Ausgabe, wie zum Beispiel Herrenhäuser. >>>

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WKImmo

IMMOCARD – Meilenstein für Sicherheit und Transparenz
Oktober 2011 - Lesedauer 4–5 Minuten

Normalerweise verwenden wir keine Presseaussendungen für unsere Artikel. Aber hier machen wir eine Ausnahme: Zum einen handelt es sich um ein wichtiges Thema und einen großen Schritt in der heimischen – und auch europäischen – Immobilienbranche zum anderen ist sie gut und verständlich geschrieben. >>>

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WALTER SENK

Wichtig ist, Partner zu finden
Oktober 2011 - Lesedauer 4 Minuten

Die ÖBB-Infrastruktur AG investiert im Auftrag der Republik in den nächsten Jahren rund drei Milliarden Euro in die Modernisierung und den Ausbau von rund 100 Bahnhöfen und Haltestellen quer durch Österreich. Von den Herausforderungen bei solchen Projekten, speziell in Wien, erzählt Claus Stadler, Geschäftsführer ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, im Interview. >>>

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WALTER SENK

Kleine und große Projekte
September 2011 - Lesedauer 5 Minuten

Von Alexander Maculan darf man immer etwas Ungewöhnliches erwarten: von Kirchen in Fertigteilbauweise bis zu neuen Stadtteilen. Sein Zielgebiet ist für ihn aber nicht neu. Er kennt den russischen Markt schon seit 25 Jahren. >>>

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ALEXANDRA KOCH & WALTER SENK

Landflucht oder Stadtflucht?
September 2011 - Lesedauer 5 Minuten

Die Tendenz spricht eindeutig für eine Landflucht – die Zukunft aber genau dagegen, denn es stellt sich die Frage, wie lange diese Entwicklung noch weitergeht. >>>

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WALTER SENK

aconsea

Die Arbeitswelten verändern sich
September 2011 - Lesedauer 6 Minuten

Die technische Entwicklung, die Anforderungen der Mitarbeiter und neue Formen der Arbeitsprozesse beginnen die Büroflächen zu verändern. Die nächsten zehn Jahre werden hier einige interessante Neuerungen bringen. Im Interview spricht Sandra Böhme, geschäftsführende Gesellschafterin der deutschen Firma aconsea, über unterschiedliche Entwicklungen und warum vielleicht in dem einen oder anderen Bürohaus eine Tomatenpflanze besser aufgehoben wäre als ein Mitarbeiter. >>>

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WALTER SENK

Markt auf zwei Kontinenten
September 2011 - Lesedauer 7 Minuten

Die Türkei ist ein riesiges Land mit einer jungen Bevölkerung und in puncto Immobilien noch relativ unterversorgt. Sie gilt im europäischen Umfeld neben Russland und der Ukraine als das Land mit dem größten Potenzial in den nächsten Jahren. Zumal die Türkei eine sehr starke Binnennachfrage aufweist. Investoren kommen aus Ost und West. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Wo die Immobilien boomen – oder auch nicht
September 2011 - Lesedauer 3–4 Minuten

In den letzten Jahren wurde in Spanien und in der Schweiz sehr viel gebaut; allerdings entwickelten sich die beiden Märkte in den Ländern sehr verschieden. Während die Schweizer Bauindustrie mit dem Bauen neuer Häuser und Wohnungen kaum nachkommt, stehen in Spanien zahlreiche Immobilien leer und bilden in dem Land ein riesiges Problem. >>>

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WALTER SENK

Christa Fuchs

Damals im Ostblock – wie alles begann
September 2011 - Lesedauer 8-9 Minuten

Heute heißt die Region CEE/SEE, aber damals vor der Öffnung war es der Ostblock. Leider ist es für einige Unverbesserliche immer noch der Ostblock, auch wenn sich sehr viel verändert hat. Gunter Eisert war vor mehr als zwei Jahrzehnten der Geschäftsführer der Volksbankentochter Immoconsult und einer der Ersten, die in CEE/SEE im Immobilienbusiness unterwegs waren. Im Interview erzählt er von dieser sehr bewegten und abenteuerlichen Zeit und gibt auch persönliche Einblicke in sein Leben. >>>

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WALTER SENK

Die vier Arten der Immobilie
August 2011 - Lesedauer 3-4 Minuten

Christian Ohswald berät als Leiter der Abteilung Private Banking Kunden bei ihrer Vermögensveranlagung. Im Interview spricht er darüber, was seinen Kunden bei einem Immobilieninvestment wichtig ist und wie er ein Investment in Immobilien im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld einschätzt. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Die Welt der Shopping-Center:
Gestern, heute, morgen
August 2011 - Lesedauer 3–4 Minuten

Im Vergleich zur Anzahl im Jahr 1997 haben die Shopping-Center in Österreich mächtig aufgeholt und die „magische Grenze“ von 200 Zentren überschritten. In den letzten Jahren gab es aber nicht nur Neueröffnungen, sondern auch einige Facelifts im Sinne eines Um- oder Zubaus sowie Relaunches, die auch ältere Einkaufszentren in der Moderne ankommen lassen. >>>

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WALTER SENK

Die neue Gründerzeit
August 2011 - Lesedauer 4–5 Minuten

Es werden zwar keine alten Zinshäuser mehr gebaut in Wien, aber es werden derzeit zahlreiche renoviert und saniert. Wer Eigentum hat, der pflegt es auch. >>>

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WALTER SENK

Von wegen „schwaches“ Geschlecht!
August 2011 - Lesedauer 5–6 Minuten

Beim Immobilienkauf von Paaren entscheiden die Frauen, wo es langgeht beziehungsweise wo gewohnt wird, und weniger der Mann. Bei den Details und bei der Einrichtung geht dann die Schere erst richtig auseinander. >>>

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VERA SIEDER

Für morgen statt von gestern
August 2011 - Lesedauer 6 Minuten

Die einzig gültige Antwort auf die Frage, wie viel Energie verträglich ist, muss sein: weniger Energie. Österreichweit könnte durch die energetische Optimierung von Wohnflächen jährlich rund eine Milliarde Euro an Energiekosten eingespart werden. Beim Klimaschutz kommt der Immobilienwirtschaft daher eine wichtige Bedeutung zu. Die Branche ist sich dieser Herausforderung bewusst – beim Altbau und beim Neubau. >>>

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WALTER SENK

Wien ist anders ...
Juli 2011 - Lesedauer 4-5 Minuten

Drei bemerkenswerte und teilweise auch ungewöhnliche Entwicklungen, die derzeit auf dem Wiener Büromarkt stattfinden, geben einen interessanten Einblick in den heimischen Immobilienmarkt. Sie zeugen von Stabilität und Umdenkprozessen und sie zeigen, wie der Wohnungsmarkt partiell den Büromarkt beeinflusst. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Wohnung trägt Haus
Juli 2011 - Lesedauer 2 Minuten

Wie könnte Wohnraum geschaffen werden, wenn die Wohnung zu klein wird? Ganz einfach – mit einem Anbau, der wie ein Rucksack von außen vor ein Fenster gehängt werden kann und dadurch einen zusätzlich begehbaren Raum bietet. Das erste „Rucksackhaus“ wurde auch schon realisiert und zwar von dem Architekturkünstler Stefan Eberstadt, der es an ein ganz normales Wohnhaus in Bamberg „angehängt“ hat. >>>

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WALTER SENK

Hinter den Kulissen
Juli 2011 - Lesedauer 6-7 Minuten

Die Immobilienbranche – vor allem Makler und Hausverwalter – hat in der Öffentlichkeit manchmal einen schlechten Ruf. Hinter den Kulissen allerdings erfolgt ein großer Paradigmenwechsel, dessen Ziel ein neues positives Image ist. Die Kunden nehmen diese Entwicklung noch nicht so wahr, aber sie verändert die gesamte Branche nachhaltig. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Dynamic Architecture
Juli 2011 - Lesedauer 3 Minuten

Vier Außenwände, ein paar Fenster, eine Tür und ein Dach – so sahen typische Häuser einmal aus. Doch diese Zeiten sind nach Architekt David Fisher und seiner Idee der „dynamic architecture“ nun endgültig vorbei. Er sieht die Zukunft von Hochhäusern in einem ganz anderen Licht. >>>

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JENS CRAMER

Verluste sozialisieren – Gewinne privatisieren
Juli 2011 - Lesedauer 3 Minuten

Die US-Banken führen das Geld nicht in die Wirtschaft, sondern in die eigene Tasche. Damit wird aber der Kreislauf nicht angekurbelt, sondern abgewürgt. Dafür erhalten die Manager ihre Bonifikationen. Ein ziemlich krankes System. >>>

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JOHANNES KIRCHNER

Wofür wir Wohnungen brauchen
Juli 2011 - Lesedauer 7 Minuten

Dient eine Wohnung tatsächlich der Befriedigung des Wohnbedürfnisses oder nur der Kompensation eines falschen Lebenskonzepts? Warum wir eine Wohnung kaufen, hat oft ganz andere Gründe, als wir denken. >>>

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WALTER SENK

Schrumpfende Regionen
Juni 2011 - Lesedauer 4 Minuten

Europas Regionen sind von einem wesentlichen Trend betroffen – der Abwanderung. Dies betrifft sowohl ländliche Regionen als auch Randlagen von Städten, die schlecht an die Stadtzentren angebunden sind. >>>

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WALTER SENK

Lebenswerte Städte oder Moloche?
Juni 2011 - Lesedauer 5 Minuten

Vier von fünf Europäern leben bereits in Städten, und es werden mehr. Auch Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit (laut Mercer-Studie), wächst. Städte und Stadtagglomerationen stehen in den nächsten Jahren vor immensen Herausforderungen. Was für eine lebenswerte Stadt der Zukunft wichtig ist, erklärt die Verkehrsstadträtin und Vizebürgermeisterin von Wien, Maria Vassilakou. >>>

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JULIAN FISHER

Die Suche nach dem echten DealTeil 5:
Belize – Im „Na-Taat-Paal“-Jungle Camp (II)
Juni 2011 - Lesedauer 6-7 Minuten

Ohne ein Fahrrad, das ich mein Eigentum nennen konnte, nachdem ein alter Freund mit dem meinen die Stadt verlassen hatte, fand ich mich ganz offensichtlich gestrandet wieder, acht Meilen von jenem 20-Acre-Grundstück entfernt, das die Österreicherin und ich „blind“ über das Internet gekauft hatten. Dunkle Wolken zogen über mein sonst doch so sonniges Gemüt und ich fragte mich, ob ich mir denn hier schon wieder einmal mit einem Grundstücks-Investment selbst eine finstere Grube gegraben hatte. >>>

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WALTER SENK

USA wieder auf Talfahrt
Juni 2011 - Lesedauer 3 Minuten

2010 gab es eine schnelle Erholung der Wohnimmobilienpreise in vielen Regionen der USA. Es machte sich sogar Hoffnung breit, dass das Schlimmste schon überstanden sei. Dem ist aber nicht so, wenn man sich die aktuellen Daten ansieht. Dem leichten Aufschwung, den die Immobilienpreise in den USA 2010 genommen haben, ist im ersten Quartal 2011 ein herber Abschwung gefolgt. Im Vergleich zu den Zukunftsaussichten ist dieser aber fast positiv zu bewerten, denn ein Ende des Preisverfalls ist nicht in Sicht. >>>

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WALTER SENK

Von der Rollbahn zur Airportcity
Juni 2011 - Lesedauer 6-7 Minuten

Flughäfen sind längst nicht mehr nur zum Starten und Landen von Flugzeugen vorgesehen. Viel eher könnte man meinen, das Fliegen sei nur ein Nebenprodukt einer Immobilie, die längst den Status eines Stadtteils hat. >>>

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THOMAS MALLOTH

Tische, Anachronismen, Maklergebühren & Sonstiges
Juni 2011 - Lesedauer 9 Minuten

Thomas Malloth ist der Fachverbandsobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Im Interview vergleicht er die Weltwirtschaft mit einem Tisch, spricht über den Anachronismus der Mietzinsbildung, über den Makler als Hochschulabsolventen, die Folgen der reduzierten Maklergebühren und über seine täglichen Herausforderungen als Fachverbandsobmann. >>>

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MARCEL REIF

Gegen die Wand
Mai 2011 - Lesedauer 6 Minuten

Es ist ein bemerkenswerter Bau, der eine Felsformation auf beeindruckende Weise integriert: Das Fußballstadion in Braga des portugiesischen Architekt en Eduardo Souto de Moura.

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WALTER SENK

Man wird nervös im Land
Mai 2011 - Lesedauer 3 Minuten

Wenn man sich die Medienberichte der vergangenen Jahren über Chinas Immobilienmarkt ansieht, so ist die Regierung seit gut drei bis vier Jahren auf den Immobilienmärkten in den Großstädten damit beschäftigt, den Druck aus diesen zu nehmen, um einen Kollaps zu verhindern. Jetzt ist es wieder einmal Zeit für drakonische Maßnahmen. >>>

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WALTER SENK

Die Epoche des Zinshauses
Mai 2011 - Lesedauer 5-6 Minuten

Beliebt sind die Häuser und vor allem die Wohnungen mit ihren hohen Räumen und ihrem speziellen Flair quer durch alle Bevölkerungsschichten. Nur noch Berlin und Prag weisen eine ähnlich geschlossene Zinshauslandschaft wie Wien auf. Ein geschichtlicher Rückblick, wie dieses weltweite Unikat in der Gründerzeit entstand. >>>

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WALTER SENK

Auf Sand gebaut
Mai 2011 - Lesedauer 4-5 Minuten

1903 verkaufte die Rancherwitwe Helen Stewart für 55.000 US-Dollar einen Großteil ihres Farmgrundstücks an die Eisenbahngesellschaft. Aufgrund der regen Nachfrage nach Grundstücken wurde das Farmland parzelliert und am 15. Mai 1905 für insgesamt 265.000 US-Dollar an Spekulanten und Investoren versteigert. Die Stadt Las Vegas war damit offiziell gegründet.

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INTERVIEW MIT PHILIPP KAUFMANN

Wie Nachhaltigkeit messbar wird
Mai 2011 - Lesedauer 4-5 Minuten

Philipp Kaufmann hat im September 2009 die österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft gegründet, und mittlerweile hat der Verein über 180 Mitglieder. Ziel ist es, die Nachhaltigkeit von Immobilien transparenter zu machen.

Warum Zertifikate wichtig sind, aber es letztendlich doch um viel mehr geht, erklärt er im Interview
mit der unabhängigen Immobilien-Redaktion. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Grüße von „Helikopter-Ben“
Mai 2011 - Lesedauer 4 Minuten

Die grundsätzlichen Gefahren der Weltwirtschaft sind meiner Ansicht nach auch im Jahr 3 nach der Finanzkrise nicht gebannt. Sie wurden – vereinfacht gesagt – nur schlicht vom privaten Sektor auf die öffentliche Hand übertragen. >>>

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INTERVIEW MIT ANDREA BAIDINGER

Zu dir oder zu mir?
Mai 2011 - Lesedauer 3 Minuten

Da sich die Gesetze nicht geändert haben oder sich zu langsam ändern, stellt sich für viele Paare die Frage des Eigentumserwerbs immer seltener. Sie suchen neue Wege des Zusammenlebens. Den Gesetzgeber brauchen sie dafür nicht – sie kümmern sich selbst darum. Und das ist vielleicht besser so. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Alles nur Peanuts
April 2011 - Lesedauer 3-4 Minuten

In Naples im Bundesstaat Florida herrscht eitle Wonne. Hier sind die Millionäre gut vertreten, haben doch über 15.000 Privatimmobilien in Naples einen Wert von (auch heute noch) jeweils mehr als einer Million Dollar. Naples ist aber nicht das typische Amerika, sondern ein „Disneyland für Erwachsene“. Im Land herrschen ganz andere Probleme. >>>

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JULIAN FISHER

Suche nach dem echten Deal,
Teil 4: Belize – das „Na Taat Paal“-Dschungelcamp
April 2011- Lesedauer 6 Minuten

Das Internet nach Immobilien-Deals zu durchkämmen ist ja eigentlich eine Sucht. Aber im Gegensatz zu anderen Suchtmitteln kann es doch passieren, dass man mit der einen oder anderen Investition in eine Immobilie zur richtigen Zeit am richtigen Ort einen Profit erzielt. Was dann wohl die Mittel heiligt. >>>

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THOMAS MALLOTH

Der Wertewandel und die Immobilie
April 2011 - Lesedauer 3 Minuten

Wir leben in einer Zeit mit einer sich schnell verändernden Gesellschaft. Diese Veränderungen machen auch vor der Immobilie nicht halt und stellen uns vor neue Herausforderungen. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Die Rekordbrücke über dem Wasser
April 2011 - Lesedauer 2 Minuten

Sie ist nicht nur die längste Brücke der Welt, sondern sie hat auch noch eine Kreuzung eingebaut. Zudem wird auf der Brücke von Links- auf Rechtsverkehr umgestellt. Oder umgekehrt. Je nachdem, von welcher Seite man kommt. >>>

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WALTER SENK

Die letzte Hausverlosung in Österreich
April 2011 - Lesedauer 5 Minuten

Mittlerweile ist es sehr ruhig geworden um einen Hype, der im Frühjahr 2009 die Immobilienwelt in Österreich durcheinanderwirbelte. Aber es gibt sie immer noch: die Hausverlosung in Österreich. Ein bemerkenswertes Objekt – und zwar das letzte seiner Art – wird noch regulär verlost. Unter „luxuryvillatowin.com“ sind noch Lose um 99 Euro zu haben. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Zur Lage der (Immobilien-)Nation
April 2011- Lesedauer 4 Minuten

Sind wir in Amerika in puncto Immobilienkrise über den Berg? Auch wenn ich Ihnen hier gerne erfreulichere Nachrichten überbringen würde: Ich glaube nicht daran. Vergessen Sie allerdings nicht: Meine Einschätzung bezieht sich allgemein auf den US-Markt. In einzelnen Gegenden haben sich die Preise bereits stabilisiert oder sind sogar schon wieder gestiegen. >>>

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WALTER SENK

Die Immobilie hat keine Zukunft
März 2011 - Lesedauer 6 Minuten

Wofür die Amerikaner ganze 250 Jahre gebraucht haben, benötigen die Chinesen nur 25. Nämlich ihren Immobilienmarkt nachhaltig zu schädigen. So gesehen haben die Chinesen schnell gelernt. Aber die Amerikaner helfen ihnen dabei.>>>

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INTERVIEW MIT HANS PETER HASELSTEINER

Der „Global Player“
März 2011 - Text: Walter Senk - Lesedauer 8-9 Minuten

Wirtschaft, Wohnbau, Ökologie, soziales Engagement, Politik und Zukunft. Mit STRABAG Chef Hans Peter Haselsteiner lässt sich über alles sprechen.
Das gesamte Interview finden Sie im ÖSW Kundenmagazin "Wohnart" oder unter
www.wohnart-online.at. >>>

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WALTER SENK

Die großen Trends der Stadtentwicklung
März 2011- Lesedauer 7-8 Minuten

Seit Anbeginn ihres Bestehens sind Städte Anziehungspunkte für Menschen. Um 1800 lebten rund 2 % der Weltbevölkerung in urbanen Zentren. Jeden Tag strömen zusätzliche 180.000 Menschen in die Großstädte dieser Welt hinein, deren Infrastrukturen für diese Kapazitäten teilweise überhaupt nicht ausgelegt sind. Um das Jahr 2025 werden etwa 60 Prozent der Menschen in urbanen Zonen leben. Eine Herausforderung für die Stadtentwicklung. >>>

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JULIAN FISHER

Suche nach dem echten Deal,
Teil 3: Das versteckte Tal
März 2011- Lesedauer 5-6 Minuten

Rückblickend muss ich zugeben, dass ich damals, als Mister Jack mich und die nette Österreicherin die ich Wochen zuvor kennen gelernt hatte, das erste Mal aus dem kleinen honduranischen Städtchen Trujillo hinaus, zu jenem Grundstück führte, das er „Valle Escondido – das versteckte Tal“ nannte, sehr naiv war, was Immobilienkäufe in Lateinamerika anbelangte. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Grün ist die Zukunft
März 2011- Lesedauer 4-5 Minuten

Dass „grüne“ Architektur in der Gesellschaft immer beliebter und für die Umwelt immer wichtiger wird, ist schon lange kein Geheimnis mehr. Doch nun wollen ein paar ehrgeizige Architekten diesen Ansatz auf den nächsten Level bringen – zum Beispiel wird gerade eine Null-Emissions-Stadt kreiert und auch Landwirtschaft in der Stadt wird einen Aufschwung erleben. >>>

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WALTER SENK

Mehr als eine Immobilie
Februar 2011- Lesedauer 5-6 Minuten

Zahlreiche Ausländer kaufen in Wien Wohnimmobilien. Und so zahlreich die Käufer sind, so vielfältig sind auch ihre Argumente, warum sie dies tun. Allerdings sticht ein Argument ganz besonders hervor. >>>

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WALTER SENK

Angst vor Wohneigentum
Februar 2011- Lesedauer 5 Minuten

Lebten vor 10 Jahren noch zwei Drittel der Paare in einem gemeinsamen Haushalt, so zeigt eine neue, repräsentative Trendstudie von Andrea Baidinger, bauen wohnen immobilien Kommunikationsberatung, einen signifikanten Rückgang auf. Auch immer mehr Paare schrecken vor dem gemeinsamen Erwerb einer Immobilie zurück. >>>

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FLORIAN POTOCNIK

Muss sich der Mensch dem Bauwerk anpassen?
Februar 2011- Lesedauer 7-8 Minuten

Derzeit sieht es danach aus … Sucht ein Kunde heute in Österreich eine barrierefreie Bestandsimmobilie, so wird er sehr schnell feststellen müssen, dass das gar nicht so einfach ist. Ein Plädoyer für die barrierefreie Immobilie. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Grün – grüner – Hongkong
Februar 2011- Lesedauer 3 Minuten

Woran denkt man, wenn es um Hongkong geht? Vermutlich am ehesten an Finanzinstitute, Wolkenkratzer oder zahlreiche Märkte mit exotischen Lebensmitteln. Doch abseits der bekannten Pfade der Weltmetropole zeigt sich die Region in einem ganz anderen Licht – nämlich grün. >>>

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WALTER SENK

Shoppingcenter – Let’s meet in the mall
Februar 2011 - Lesedauer 6-7 Minuten

Das Shoppingcenter steht vor weitreichenden Veränderungen, seine Zielsetzungen müssen neu bestimmt werden. Architektur und Ökologie werden für die Kunden immer wichtiger. Vor allem aber entwickelt es sich immer mehr zum „sozialen Treffpunkt“. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Wohnimmobilien-Trends in Österreich
Februar 2011- Lesedauer 4-5 Minuten

Was uns im Jahr 2011 im Immobilienbereich erwartet, zeigen die Zukunftstrends und die Einschätzungen des Österreichischen Verbands der Immobilientreuhänder (ÖVI) und der Maklerorganisation RE/MAX. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Eine Baustelle für die Ewigkeit
Februar 2011- Lesedauer 4-5 Minuten

Sie ist die berühmteste Baustelle der Welt, weil sie die älteste ist. Seit 1882 wird in Barcelona an einem Objekt gebaut. >>>

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JULIAN FISHER

Teil 2:
Mein Schicksal wartete in Honduras
Jänner 2011- Lesedauer 5-6 Minuten

Als mein Traum, mit ein paar Freunden als Partnern ein traumhaftes Stück karibischen Strandes mit exotischen Palmen in ein Cabana-Hotel zu verwandeln, endgültig ausgeträumt war, bestieg ich ein 8-Passagier-Motorboot und überquerte die Bucht von Honduras, um zu der kleinen honduranischen Hafenstadt Puerto Cortez zu gelangen. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Die Wahrheit über den US-Immobilienmarkt
Jänner 2011- Lesedauer 6 Minuten

Die Preise für gewerbliche Objekte, Büroimmobilien und Einzelhandelsobjekte kannten in den vergangenen zwei Jahren vor allem eine Richtung: nach unten. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Der Markt vor der Haustür
Jänner 2011- Lesedauer 6 Minuten

Im Jahr 1989 eröffnete sich in Osteuropa ein Immobilienmarkt, dessen Dimensionen sich erst nach und nach zeigten. Ein Überblick über die Immobilienentwicklung in Osteuropa vom Ende des Kalten Krieges bis heute. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Das größte Immobilienpotenzial
Jänner 2011- Lesedauer 7-8 Minuten

Es sind nicht die Büros, die Einkaufszentren oder die Logistikhallen, die den Immobilienmarkt in CEE in den nächsten Jahrzehnten beherrschen werden, sondern die Wohnbauten. Immer vorausgesetzt, die Wirtschaft springt wieder an. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Warum wir in Zukunft anders wohnen werden
Jänner 2011- Lesedauer 5-6 Minuten

Wohnen wird sich in den nächsten Jahrzehnten verändern. Sowohl was unsere persönlichen Bedürfnisse und die Wünsche an die eigenen vier Wände betrifft als auch durch Einflussfaktoren von außen. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

In luftiger Höhe
Jänner 2011- Lesedauer 4-5 Minuten

Auf einen Baum zu klettern ist nur der halbe Spaß – der ganze Spaß ist es, auch oben zu bleiben. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

„Schwarze“ Rechnung geht nicht auf
Jänner 2011- Lesedauer 7-8 Minuten

Immer wieder setzen Bauherren oder Wohnungs- und Hausbesitzer den Sparstift an und es stellt sich die Frage: Kann ich mir den Hausbau/Umbau einer Wohnung „offiziell“ überhaupt leisten oder nehme ich mir lieber eine „billige Pfuschertruppe“? >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Am Tropf des Staates
Dezember 2010 - Lesedauer 6-7 Minuten

Der amerikanische Immobiliensektor befindet sich weiterhin in einem schlechten Zustand. Wie lange wird es noch dauern, bis sich der Markt für Einfamilienhäuser und Wohnungen nachhaltig erholt hat? Und welche Verluste sind auf dem Weg dorthin noch zu erwarten? >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Wie die US-Banken alle „geschraubt“ haben ...
Dezember 2010 - Lesedauer 6-7 Minuten

Die Krise, die seit 2007 über den Globus zieht, nahm in den USA als Immobilienkrise ihren Ausgang, hatte aber mit dem Wert einer Immobilie nur bedingt zu tun. In Wirklichkeit beruhte sie auf einer Mischung aus Fehlern, die im Vorfeld gemacht wurden, und einem abgekarteten Spiel. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Dubai – die Superlative-City?
Dezember 2010 - Lesedauer 3-4 Minuten

Die Zeiten, als Dubai noch eine Siedlung von Perlentauchern und Fischern war, sind schon lange vorbei. Heute verbindet man eher Ausdrücke wie „Superlative-City“ oder „Boomtown“ mit ihr, doch langsam stellt sich die Frage, ob diese noch adäquat sind. >>>

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ALEXANDRA KOCH

Gefängnisse als Alternative Investments
Dezember 2010 - Lesedauer 3 Minuten

In den letzten Jahren hat sich nahezu jede Branche gewandelt und diese Veränderungen haben natürlich auch vor dem Immobilienmarkt nicht Halt gemacht. >>>

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ALEXANDRA KOCH / WALTER SENK

Die nächste Krise steht bevor
November 2010 - Lesedauer 3 Minuten

Die nächste Krise steht ins Haus und diesmal könnte es die Banken treffen. Denn so einfach, wie es die Kreditinstitute darstellen, ist die Handhabung der ausständigen gewerblichen Immobilienkredite, die sie Investoren für den Kauf von Projekten gewährt haben, nicht. Die Royal Bank of Scotland bekam das schon zu spüren. >>>

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RAINER N. FILTHAUT

Hausbesetzung einmal anders
November 2010 - Lesedauer 2 Minuten

Warum US-Bürger ihre Kredite nicht „mehr“ bezahlen und trotzdem ihr Haus nicht verlassen (müssen). >>>

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